Sofort bezugsfrei! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elbnähe
Lewickistraße 63, 1279 Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2024 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1927
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungmit Verkauf
- Bezugsfrei abab 01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 21.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
687 €
Jährliche Mieteinnahmen
8244 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLewickistraße 63
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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