Grüne Oase: Traumhaus mit riesigem Garten von privat
Gipsberg, 66663 66663 Merzig
Preis:495.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche2406 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden, Terrakottaboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab1974
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 22.09.2022
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGipsberg
- PLZ / Ort66663 66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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