Hochwassersicher! ** Split-Level-Designhaus: Modernes Wohnen neu definiert!
Straße nicht freigegeben, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Ahrweiler
Preis:430.000 €
€/m²:2741 €/m²
Fläche:156.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungKurzfristig möglich
- Bezugsfrei abKurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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