ULI VOGELER GmbH - CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENZUGANG IN HH-EIMSBÜTTEL ZU VERKAUFEN - VERMIETET -
Prätoriusweg 11, 20255 Hamburg
Preis:420.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1906
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.06.2022 bis 19.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrätoriusweg 11
- PLZ / Ort20255 Hamburg
- BundeslandHamburg
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