Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Ausbaureserve
Straße nicht freigegeben, 6429 Nienburg
Preis:125.000 €
€/m²:781 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche2269 m²
- Zimmer7
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(411,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2024 bis 13.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
13.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6429 Nienburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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