Repräsentatives Wohnen in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 20149 Hamburg
Preis:4.350.000 €
€/m²:11560 €/m²
Fläche:376.3 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis4.350.000 €
- Preis pro m²11560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
96684 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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