Repräsentatives Wohnen in beliebter Lage
Hamburg
Preis:4.350.000 €
€/m²:11560 €/m²
Fläche:376.3 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis4.350.000 €
- Preis pro m²11560 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
96684 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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