Mit Balkon: Gründerzeit-Wohnung in Charlottenburg - City West nahe TU *provisionsfrei*
Marie-Elisabeth-Lüders-Str. 9, 10585 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²5214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarie-Elisabeth-Lüders-Str. 9
- PLZ / Ort10585 Berlin
- BundeslandBerlin
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