IMMOBILIEN SCHNEIDER - Schwabing - sanierungsbed., freie 4 Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 80803 80803 München (Schwabing-Freimann)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²11024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
30648 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80803 80803 München (Schwabing-Freimann)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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