Hereinspaziert.
Straße nicht freigegeben, 50374 Erftstadt / Köttingen
Preis:269.000 €
€/m²:2989 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer3
- Baujahr1921
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 Erftstadt / Köttingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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