Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidenau beträgt 266.599 € (entspricht 1777 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 1809 Heidenau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Step 4 - Traumhaus für alle Wünsche

Straße nicht freigegeben, 1809 Heidenau

Preis:266.599 €

€/m²:1777 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis266.599 €
Preis pro m²1777 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypNiedrigenergiehaus
KategorieHaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.828 €

Jährliche Mieteinnahmen

21936 €

Mietrendite (ROI)

8.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1809 Heidenau
BundeslandSachsen

266.599 €

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