Wohnglück schaffen: EFH inkl. Nebengelass mit Renovierungsbedarf in naturnaher Lage
Lutherstadt Wittenberg
Preis:39.000 €
€/m²:432 €/m²
Fläche:90.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis39.000 €
- Preis pro m²432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(424,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
22.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6888 Lutherstadt Wittenberg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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