Ein- oder Zweifamilienhaus mit vorbereitetem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage Roths
Schwabach
Preis:699.000 €
€/m²:3344 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche743 m²
- Zimmer6
- Baujahr2010
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(142,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.10.2020 bis 27.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
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