Exklusives Architekten-Landhaus mit Wellnessbereich und Panoramablick - Traum in idyllischer Lage
Niederviehbach
Preis:845.000 €
€/m²:3201 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:9
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer9
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
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