Exklusive Jugendstilvilla in erstklassiger Lage: Ihr Traumhaus im Herzen von Steinen
Steinen
Preis:639.000 €
€/m²:4318 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2024 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Baujahr1902
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungAb sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(333,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.09.2023 bis 04.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79585 Steinen
- BundeslandBaden-Württemberg
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