Luxuriöses Wohnen in exponierter Lage
Haibach
Preis:950.000 €
€/m²:3654 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer7
- Baujahr2010
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3654 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.06.2024 bis 05.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
41832 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63808 Haibach
- BundeslandBayern
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