ehemalige Gaststätte in zentrale Lage
Kreittmayrstraße 35, 93326 Abensberg / Offenstetten
Preis:249.000 €
€/m²:1992 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Stein, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
13596 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreittmayrstraße 35
- PLZ / Ort93326 Abensberg / Offenstetten
- BundeslandBayern
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Inseriert am 29. Juli 2024
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