Gemütliches und freistehendes Haus mit Wohnungscharakter in Mönchengladbach-Giesenkirchen
Mönchengladbach
Preis:189.000 €
€/m²:2981 €/m²
Fläche:63.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1868
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche993 m²
- Zimmer3
- Baujahr1868
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2024 bis 11.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
688 €
Jährliche Mieteinnahmen
8256 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 1. August 2024
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