Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.380.000 € (entspricht 7709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel

Hamburg

Preis:1.380.000 €

€/m²:7709 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel – Hamburg – Bild 1 von 5

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel – Hamburg – Vorschaubild 1

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel – Hamburg – Vorschaubild 2

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel – Hamburg – Vorschaubild 3

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel – Hamburg – Vorschaubild 4

Modernes Einfamilienhaus mit West-Garten in HH-Sasel – Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 10:57

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche807 m²
Zimmer5
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis1.380.000 €
Preis pro m²7709 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(77,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.05.2024 bis 20.05.2034
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

36984 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg
BundeslandHamburg

1.380.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden