4-Familienhaus - in prima Lage ( voll vermietet)
Nelkenstr. 12, 85290 Geisenfeld
Preis:865.000 €
€/m²:2544 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:12
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche978 m²
- Zimmer12
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²2544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.01.2019 bis 24.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
35484 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNelkenstr. 12
- PLZ / Ort85290 Geisenfeld
- BundeslandBayern
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