PHI AACHEN - Stilvoll und Modern! Familientraum mit Wintergarten und Garage in Aachen-Richterich!
Straße nicht freigegeben, 52072 52072 Aachen (Richterich)
Preis:669.900 €
€/m²:3441 €/m²
Fläche:194.71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis669.900 €
- Preis pro m²3441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
27684 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52072 52072 Aachen (Richterich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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