Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 980.000 € (entspricht 6049 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Römerkastell 12, 50968 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen in Köln Marienburg * Familienhaus * mit Garten, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Im Römerkastell 12, 50968 Köln

Preis:980.000 €

€/m²:6049 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2024 um 07:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer5
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²6049 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.07.2023 bis 03.07.2033
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

30696 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Römerkastell 12
PLZ / Ort50968 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

980.000 €

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