* VERKAUFT * Wohnen in Köln Marienburg * Familienhaus * mit Garten, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Im Römerkastell, 50968 Köln
Preis:990.000 €
€/m²:6111 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer5
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2023 bis 03.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
30696 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Römerkastell
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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