Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garching a d Alz beträgt 494.000 € (entspricht 3921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 84518 Garching a d Alz.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Blick ins Grüne, Bestlage in Wald an der Alz Bungalow mit Photovoltaik

Straße nicht freigegeben, 84518 Garching a d Alz

Preis:494.000 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2024 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²3921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
Bezugsfrei ab01.05.2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.05.2024 bis 14.05.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

17436 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84518 Garching a d Alz
BundeslandBayern

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