Zentrale Doppelhaushälfte mit zwei schönen Wohneinheiten
Osteau 2, 27419 Sittensen
Preis:298.000 €
€/m²:1611 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2024 bis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
17580 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOsteau 2
- PLZ / Ort27419 Sittensen
- BundeslandNiedersachsen
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