Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Laufenburg (Baden)
Preis:489.000 €
€/m²:4065 €/m²
Fläche:120.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2000
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²4065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.03.2023 bis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
16356 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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