Schickes und gut erreichbares Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage, mit der Option zur Selbstnutzung der Gewerbeeinheit
Köln
Preis:875.000 €
€/m²:3059 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²3059 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
477 €
Jährliche Mieteinnahmen
5724 €
Mietrendite (ROI)
0.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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