Walmdach-Villa im alten Westviertel
Straße nicht freigegeben, 85049 Ingolstadt
Preis:1.285.000 €
€/m²:7301 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²7301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2025
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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