Charmantes Familienwohnglück auf sonnenverwöhntem Grundstück in Merzenich
Merzenich
Preis:349.900 €
€/m²:2415 €/m²
Fläche:144.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche976 m²
- Zimmer4
- Baujahr1946
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²2415 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(359,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.09.2024 bis 24.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52399 Merzenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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