EUPORA® Immobilien: Liebhaberobjekt - Fachwerkhaus in der idyllischen Altstadt - Dreieichenhain
Freigasse 1, 63303 Dreieich
Preis:459.000 €
€/m²:4732 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:5
Baujahr:1731
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche122 m²
- Zimmer5
- Baujahr1731
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2024 bis 21.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1731
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreigasse 1
- PLZ / Ort63303 Dreieich
- BundeslandHessen
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