Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerolstein beträgt 299.000 € (entspricht 2215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Freistehendes Haus in Traumlage.

Gerolstein

Preis:299.000 €

€/m²:2215 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Freistehendes Haus in Traumlage. – Gerolstein – Bild 1 von 5

Freistehendes Haus in Traumlage. – Gerolstein – Vorschaubild 1

Freistehendes Haus in Traumlage. – Gerolstein – Vorschaubild 2

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Freistehendes Haus in Traumlage. – Gerolstein – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2024 um 14:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche2080 m²
Zimmer5
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2215 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.05.2024 bis 16.05.2034
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.095 €

Jährliche Mieteinnahmen

13140 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54568 Gerolstein
BundeslandRheinland-Pfalz

278.000 €

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Immobilienbewertung

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