Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenfeld beträgt 235.000 € (entspricht 2448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Erst als Renditeobjekt, dann als Eigenheim

Birkenfeld

Preis:235.000 €

€/m²:2448 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

Erst als Renditeobjekt, dann als Eigenheim – Birkenfeld – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2024 um 08:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer4
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2448 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(184,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.11.2023 bis 29.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

788 €

Jährliche Mieteinnahmen

9456 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55765 Birkenfeld
BundeslandRheinland-Pfalz

235.000 €

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