Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.959.000 € (entspricht 12244 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

BEZUGSFERTIGKEIT HERGESTELLT: Attraktives Stadthaus mit 5,5-Zimmern in der Buchenallee!

Hamburg

Preis:1.959.000 €

€/m²:12244 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2024 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer5.5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.959.000 €
Preis pro m²12244 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieStadthaus
Aktuelle Nutzung2024

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.186 €

Jährliche Mieteinnahmen

38232 €

Mietrendite (ROI)

1.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22529 Hamburg
BundeslandHamburg

1.959.000 €

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