Idyllisches Wohnen im Wendland nahe der Elbe
Waldweg 13, OT.Quickborn, 29476 Gusborn
Preis:349.000 €
€/m²:2195 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche1853 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Stein, Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzung08.2024
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.07.2024 bis 21.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldweg 13, OT.Quickborn
- PLZ / Ort29476 Gusborn
- BundeslandNiedersachsen
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