Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gusborn beträgt 299.000 € (entspricht 1881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldweg 13, OT.Quickborn, 29476 Gusborn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Idyllisches Wohnen in Quickborn / Wendland nahe der Elbe

Waldweg 13, OT.Quickborn, 29476 Gusborn

Preis:299.000 €

€/m²:1881 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2025 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche1853 m²
Zimmer5
Baujahr1975
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1881 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Stein, Teppich
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: 08.2024
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195,07 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.07.2024 bis 21.07.2034
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

14592 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWaldweg 13, OT.Quickborn
PLZ / Ort29476 Gusborn
BundeslandNiedersachsen

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