Vermietetes Doppelhaus in unmittelbarer Altstadtnähe als Kapitalanlage zu verkaufen!
Greifswalder Chaussee 108/ 108 A, 18439 Stralsund
Preis:518.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer8
- Baujahr2013
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis518.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGreifswalder Chaussee 108/ 108 A
- PLZ / Ort18439 Stralsund
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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