Herrschaftliche Gründerzeitvilla mit drei Wohneinheiten in bester Lage von Harvestehude
Hamburg / Harvestehude
Preis:8.500.000 €
€/m²:17895 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis8.500.000 €
- Preis pro m²17895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.07.2028
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
133092 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg / Harvestehude
- BundeslandHamburg
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