Sehr helle 3-Zi-Gartenwohnung nahe Nymphenburger Schlosspark (Villengegend)
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis644.000 €
- Preis pro m²8364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2024 bis 11.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
17580 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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