Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neunkirchen-Seelscheid beträgt 549.000 € (entspricht 3301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166.3 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neunkirchen-Seelscheid.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnhaus mit Gewerbe-Anbau (helle Praxiseinheit) + Einliegerwohnung in schöner Ortsrandlage

Neunkirchen-Seelscheid

Preis:549.000 €

€/m²:3301 €/m²

Fläche:166.3 m²

Zimmer:13

Baujahr:2000

Wohnhaus mit Gewerbe-Anbau (helle Praxiseinheit) + Einliegerwohnung in schöner Ortsrandlage – Neunkirchen-Seelscheid – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer13
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3301 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.06.2033
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.665 €

Jährliche Mieteinnahmen

19980 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.000 €

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