Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garching a. der Alz beträgt 335.000 € (entspricht 3317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garching a. der Alz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonniges Wohnvergnügen pur: Barrierefreier Bungalow mit Südterrasse in ruhiger Lage!

Garching a. der Alz

Preis:335.000 €

€/m²:3317 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

Sonniges Wohnvergnügen pur: Barrierefreier Bungalow mit Südterrasse in ruhiger Lage! – Garching a. der Alz – Bild 1 von 5

Sonniges Wohnvergnügen pur: Barrierefreier Bungalow mit Südterrasse in ruhiger Lage! – Garching a. der Alz – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2024 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer3
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²3317 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

12312 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84518 Garching a. der Alz
BundeslandBayern

375.000 €

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Immobilienbewertung

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