All-in-One Immobilie: Charmantes Wohnhaus, gemütliches Gästehaus, Gewerbegenehmigung -RESERVIERT-
Rathenow
Preis:380.000 €
€/m²:1949 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche2329 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
27408 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14712 Rathenow
- BundeslandBrandenburg
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