Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und Baureserven
Olching
Preis:1.390.000 €
€/m²:5744 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:13
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer13
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²5744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2024 bis 13.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
32340 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
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