Attraktive Gelegenheit: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gohlis Mitte

Leipzig

Objektdetails

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Inseriert am 14. August 2024 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Etage3. OG
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis158.000 €
Preis pro m²2423 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

577 €

Jährliche Mieteinnahmen

6924 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4157 Leipzig
BundeslandSachsen

167.000 €

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Immobilienbewertung

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