Charmantes Einfamilienhaus im Kölner Süden
Köln
Preis:485.000 €
€/m²:4330 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.12.2023 bis 11.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50997 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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