Endetage mit Blick über Hamburg

Straße nicht freigegeben, 20249 Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 5. Juli 2024 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Etage5. OG
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²11902 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungDie Übergabe erfolgt nach Vereinbarung
Bezugsfrei abDie Übergabe erfolgt nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.06.2017 bis 21.06.2027
Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

22716 €

Mietrendite (ROI)

2.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort20249 Hamburg
BundeslandHamburg

1.095.000 €

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