Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinau-Helmlingen beträgt 319.000 € (entspricht 1874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.2 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinau-Helmlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Variables 1-2-Familien-Doppelhaus mit 3 WE plus Nutzflächen

Rheinau-Helmlingen

Preis:319.000 €

€/m²:1874 €/m²

Fläche:170.2 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Variables 1-2-Familien-Doppelhaus mit 3 WE plus Nutzflächen – Rheinau-Helmlingen – Bild 1 von 5

Variables 1-2-Familien-Doppelhaus mit 3 WE plus Nutzflächen – Rheinau-Helmlingen – Vorschaubild 1

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Variables 1-2-Familien-Doppelhaus mit 3 WE plus Nutzflächen – Rheinau-Helmlingen – Vorschaubild 3

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Variables 1-2-Familien-Doppelhaus mit 3 WE plus Nutzflächen – Rheinau-Helmlingen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2024 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche388 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1874 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(236,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.07.2024 bis 15.07.2034
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

18324 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77866 Rheinau-Helmlingen
BundeslandBaden-Württemberg

483.455 €

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