Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Freiburg-Opfingen
Freiburg
Preis:1.690.000 €
€/m²:4747 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:15
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer15
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²4747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 01.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
54900 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79112 Freiburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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