Leben in einer der schönsten Straßen der Elbvororte
Hamburg
Preis:2.480.000 €
€/m²:9802 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:7
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer7
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.480.000 €
- Preis pro m²9802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.06.2019 bis 05.06.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
67212 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
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