Sanierungsbedürftige Immobilie in Trier-Nord: 3 Leerstehende Einheiten - Ihr nächstes Projekt!
Trier
Preis:459.500 €
€/m²:1802 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2024 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer9
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis459.500 €
- Preis pro m²1802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 19.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
31740 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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