Charmantes Fachwerkhaus mit traumhaftem Garten, Koi-Karpfenteich und Doppelgarage in HH-Niendorf!
Hamburg-Niendorf
Preis:1.100.000 €
€/m²:7328 €/m²
Fläche:150.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche751 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²7328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
30912 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg-Niendorf
- BundeslandHamburg
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